PASSO A PASSO PARA A BOA COMPRA.

1 - Pesquise em estandes de vendas e imobiliárias e cheque se o imóvel está dentro do valor de mercado.
2 - Ao contratar um corretor, exija a apresentação do seu registro no Creci/RJ, O documento também deve ser requerido se a compra do imóvel for intermidiada por uma empresa.
3 - Certifique-se de que existe um memorial de incorporação no cartório de Registro Geral de Imóveis (RGI), da região em questão. O registro é obrigatório e comprova, entre outras coisas, a idoneidade financeira da construtora.
4 - Cheque as taxas de juros e condições de financiamento de diferentes bancos, e lembre-se de verificar se o valor de avaliação da unidade feita pelo banco está alinhado com o preço da venda do imóvel.
5 - Esclareça com o corretor ou com a constutora todas as dúvidas relacionadas á correção das parcelas que pagará durante e após a conclusão da obra para não ter surpresas ao longo do financiamento.
6 - Informe-se sobre o valor do condomínio.
7 - Antes de fechar o negócio, observe a vizinhança e os acessos ao imóvel em diferentes horários, o que parece  bom durante o dia pode ser ruim a noite.
8 - Não comprometa mais de 30% da renda familiar com as prestações do financiamento.
9 - Não faça outras dívidas a longo prazo, como financiamento de veículos, não use limites de cheques especial e não atrase faturas de cartão de crédito e contas pessoas.
10 - Separe um dinheiro para pagar impostos e taxas.  Os gastos com documentação costumam variar entre 2% e 5% do valor total do imóvel.

Fonte de pesquisa Jornal Extra Imóveis - Domingo 09 de Janeiro de 2011